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Mit dem ATV Leipzig 1845, dem Leipziger SC 1901 und dem HC Lindenau-Grünau wird in Leipzig Feld- und Hallenhockey auf hohem Niveau gespielt. Während die Damen des ATV in der Feldsaison 2010/11 in der 2. Bundesliga spielten, sind sie seit Jahren in der Hallenhockeybundesliga vertreten. Sowohl die Herren des ATV, als auch die Damen des HCLG Leipzig spielten beide in der Saison 2009/10 in der zweiten Bundesliga und sind aktuell in der dritthöchsten Spielklasse, der auch die Damen des Leipziger SC lange Jahre angehörten, vertreten. Die Herren des Leipziger SC schafften den Aufstieg 2010/11 in die Regionalliga und konnten diese Spielklasse 2011/12 halten.

Im Jahr 2021 wurden in Leipzig insgesamt 503 Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft, ein Rückgang von 2,1 % gegenüber 2020. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Eigenheim stieg im Vergleich zum Vorjahr um 4,1 % auf 379.920 € und setzte damit den Aufwärtstrend fort. Gegenüber 2012 stieg er um 116,9 %.

In die Wertermittlung fließen alle Merkmale sowie Vor- und Nachteile einer Immobilie ein. Dazu zählen zwingend auch Baumängel und -schäden bzw. durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sowie der allgemeine Unterhaltungszustand eines Objektes. Daher ist eine umfangreiche Besichtigung für eine solide Verkehrswertermittlung zwingend notwendig. Benötigen Sie darüber hinaus spezielle oder tiefgehende bau-/haustechnische Prüfungen (z. B. zu Gebäudekontaminationen), ist ein entsprechender Bauschadenssachverständiger bzw. Gutachter für Haustechnik einzubeziehen.

Die erste Erwähnung jüdischen Lebens in Leipzig stammt aus einer Urkunde Heinrich des Erlauchten von 1248. Nach 1800 bildete sich erstmals eine Jüdische Gemeinde. Bis zur Zeit des Nationalsozialismus prägten jüdische Bürger die Stadt als Unternehmer, Wissenschaftler, Künstler und Stifter wesentlich mit. 1912 gründete der Rabbiner Ephraim Carlebach die Höhere Israelitische Schule als erste jüdische Schule in Sachsen. Sie bestand bis 1942. 1929 hatte Leipzig mit über 14.000 Mitgliedern die größte jüdische Gemeinde Sachsens und eine der größten Deutschlands. Ab 1933 begann die systematische Auslöschung jüdischen Lebens in der Stadt, die mit der Deportation und Ermordung fast aller Leipziger Juden ihr Ende fand. Das Gedenkbuch des Bundesarchivs für die Opfer der nationalsozialistischen Judenverfolgung in Deutschland (1933–1945) verzeichnet namentlich 4904 jüdische Einwohner Leipzigs, die deportiert und größtenteils ermordet wurden. Daran erinnern auch an verschiedenen Orten der Stadt die Stolpersteine des Kunst-Projektes von Gunter Demnig.

Der Löwe der Mark Meißen und die Pfähle der Markgrafen von Landsberg sind alte wettinische Wappenbilder, die auf die Einbindung der Stadt Leipzig in deren Herrschaftsgebiet hindeuten. Nachweisen lässt sich das heutige Wappen erstmals 1468 als Siegel, vorher (um 1287) war auf ihm nur eine Burg beziehungsweise eine Burg mit dem Löwen der Markgrafen zu sehen.Im Volksmund des 17. Jahrhunderts wurde folgende Sage erzählt: Der Löwe habe einst in die andere Richtung geblickt und mit den Tatzen nach den Pfählen gegriffen, sei später aber „zur Strafe“ umgekehrt worden. Tatsächlich wendet sich der Löwe auf Groschen des 15. Jahrhunderts den Pfählen zu.

Für Familien mit mindestens zwei Kindern unter 16 Jahren gibt es beim Kauf von städtischen Immobilien interessante Vergünstigungen. Für den Kauf von Eigentumswohnungen und Häusern gilt die Wohneigentumsrichtlinie der Stadt. Details zu Förderungen und Konditionen sind beim Arbeitskreis Immobilienbüromarketing erhältlich. Darüber hinaus vergibt die Sächsische Entwicklungsbank Zuschüsse für die Nachrüstung von Energiesparmaßnahmen, die ebenfalls von der KfW finanziert werden. Unter bestimmten Voraussetzungen ermöglicht SAB auch das Mehrgenerationenwohnen. Dazu gehören unter anderem Wohngebäude in Gemeinden mit mehr als 2.000 Einwohnern.

Starker Abwärtstrend bei der Vermarktungsdauer nahmen im beobachteten Zeitraum kontinuierlich ab und erreichten in beiden Segment ihren bisher niedrigsten Wert in 2021. Am geringsten war der Bestand an Häusern im dritten Quartal 2021 mit 222 angebotenen Objekten. Die wenigsten Wohnungen standen im vierten Quartal 2021 mit 1.629 Objekten zum Verkauf.

Der Durchschnittspreis einer Wohnung liegt in Leipzig bei 1.171 Euro pro Quadratmeter und ist damit die teuerste Stadt Sachsens. In den vergangenen 12 Monaten sind die Preise in Leipzig um 5,4 % gestiegen. Dies liegt über dem Bundesdurchschnitt von 4,9 %. Leipzig ist eine beliebte Stadt für Studenten und Young Professionals. Es hat ein reges Nachtleben und ist Schauplatz vieler Festivals und Veranstaltungen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Berlin und andere deutsche Großstädte. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Wohnung in Leipzig zu kaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür. Für die kommenden Jahre ist mit weiter steigenden Preisen zu rechnen. Butterling Immobilien ist Leipzigs führender Immobilienmakler. Wir helfen Ihnen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren.

Leipzig ist unsere Säule – die Region unsere Westentasche. Das Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten ist eine wesentliche Voraussetzung für unseren Vermarktungserfolg. Wir sind Ihre erste Anlaufstelle. Wir beraten Sie persönlich und entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Bei uns sind Sie kein anonymer Kunde, sondern unser Partner.

Das Dorf Mölkau liegt am ruhigen Stadtrand von Leipzig. Umgeben von vielen landwirtschaftlichen Flächen ist Mölkau ein idealer Rückzugsort vom Trubel der Innenstadt. Auch wenn Mölkau schon länger im Trend liegt und die Preise weiter steigen, finden Familien hier immer noch günstige Wohnungen. Daher raten unsere Immobilienmakler in Leipzig davon ab, mit dem Kauf einer Immobilie in Mölkau zu lange zu warten. Im Nachbarort Engelsdorf hingegen sind die Preise gleich geblieben, was die Wohnungssuche erleichtert. In beiden Stadtteilen gibt es gute Schulen und meist Ein- und Zweifamilienhäuser. Daher sind sie perfekt für Familien geeignet.

Leipzig bietet in seinen zehn Bezirken eine große Auswahl an Wohnungen, die nach der Wende teilweise sehr aufwendig restauriert wurden. Viele der Altbauwohnungen bieten viel Wohnfläche, ideal für Wohngemeinschaften. Da die Nachfrage nach einem Haus oder Wohnungen in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, investiert die Stadt auch zunehmend in neue Immobilien. Neben Ein- und Zweifamilienhäusern an den Stadträndern werden auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern in innerstädtischen Gebieten neu gebaut.

1996 wurde ein neues und modernes Messegelände am Stadtrand erbaut und begonnen, neue Nutzer für die Alte Messe Leipzig zu suchen. Die Messegesellschaft steht seither national in Konkurrenz mit vielen, oft erheblich größeren Standorten wie Hannover, Frankfurt oder Düsseldorf und muss sich in einem engen Markt behaupten. Die Leipziger Messe mit einem Umsatz von 100 Mio. Euro (2016) konkurriert hier etwa mit der Messe Frankfurt mit einem siebenfachen Umsatz.

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Infolge der Industrialisierung, aber auch vielfältiger Eingemeindungen der Vororte, stieg am Ende des 19. Jahrhunderts die Bevölkerungszahl rasant an. 1871 wurde Leipzig mit 100.000 Einwohnern Großstadt. Im Jahr 1900 konstituierte sich in Leipzig der Deutsche Fußball-Bund. Der VfB Leipzig war 1903 erster deutscher Fußballmeister.

Die DAVASO GmbH in Mölkau, ein Technologieanbieter und Dienstleister für die gesetzlichen Krankenversicherungen, gehört mit ca. 1300 Mitarbeitern zu den 15 größten Unternehmen der Region.

Sie suchen eine Wohnung zur Miete in Leipzig? Dann sind Sie bei Butterling Immobilien genau richtig! Wir haben eine große Auswahl an Mietobjekten in Leipzig, von Wohnungen und Häusern bis hin zu Büroflächen und Lagerräumen. Egal, ob Sie eine Kurzzeitmiete oder einen Langzeitmietvertrag suchen, wir können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause zu finden. Leipzig ist eine wunderschöne Stadt, die viel zu bieten hat, und es gibt keine bessere Möglichkeit, sie zu erleben, als eine Immobilie von Butterling Immobilien zu mieten. Wir bieten wettbewerbsfähige Preise und flexible Mietbedingungen, damit Sie das Beste aus Ihrer Zeit in Leipzig machen können. Außerdem bieten wir eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, so dass Sie immer das finden, was Sie brauchen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, haben wir eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Auswahl. Wir haben Mietwohnungen in allen Formen und Größen, so dass Sie die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse finden können. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, haben wir eine große Auswahl an Immobilien zur Miete in Leipzig. Wir haben Häuser zur Miete in allen Preisklassen, so dass Sie eines finden können, das in Ihr Budget passt. Egal, welche Art von Immobilie Sie suchen, wir können Ihnen helfen, sie zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Mietangebote in Leipzig zu erfahren. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und helfen Ihnen, das perfekte Zuhause zu finden.

Die Barlachebene ist nach der dort von Ernst Barlach aufgestellten Skulptur Singender Mann benannt. Auf rund 450 m² bietet es Platz für Veranstaltungen und Empfänge mit freiem Blick auf den Augustusplatz, einen der schönsten Plätze Leipzigs. Eine variable Ausstattung mit Tischen und Stühlen ist möglich. Ton- und Lichtanforderungen können mit einem mobilen System erfüllt werden. Fest installierte Empfangsbereiche und mobile Schalter ergänzen die Vielfalt der Möglichkeiten auf dieser Ebene.

Auch gründerzeitliche Villen gehören zum Leipziger Stadtbild und ziehen Liebhaber wie Familien gleichermaßen an. Nicht zuletzt schätzen auch viele Unternehmen eine repräsentative Villa als Firmensitz. Das locker bebaute und begrünte Villenviertel im Süden von Gohlis, zentrumsnah und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auwald, gehört daher nicht ohne Grund zu den teuersten Teilen der Stadt. Quadratmeterpreise von 4.500 sind hier keine Seltenheit, aber je nach Ausstattung und Lage gibt es zum Teil beträchtliche Unterschiede zwischen den einzelnen Angeboten. Im Grundstücksmarktbericht wurden die Daten für verkaufte Villen nicht separat berücksichtigt und waren Teil der Angaben zu Ein- und Mehrfamilienhäusern.

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Wohnen und Wohnen in der sächsischen Metropole ist für deutsche Großstädte relativ günstig: Das schlägt sich auch in den Mietwohnungspreisen in Leipzig nieder. Auch in begehrten Lagen wie Gohlis-Süd, Plagwitz, Connewitz oder Südvorstadt ist es noch möglich, Immobilien zu moderaten Preisen zu erwerben.

Den Run auf Eigentumswohnungen dämpft das mittlerweile hohe Preisniveau nicht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist größer als das Angebot, stellt Andreas Köngeter von Köngeter Immobilien fest. Entsprechend erwartet er eine weitere dynamische Preissteigerung. Noch begehrter sind Einfamilienhäuser. Die sind sofort verkauft, und zwar zu stark gestiegenen Preisen, sagt Stefan Naether von Dahler & Company. Weil das entsprechende Angebot gering ist, weichen immer mehr Interessenten ins Umland aus, wo die Grundstückspreise deutlich niedriger sind. Doch auch bei Mietern gewinnen die Gemein- den rund um Leipzig an Beliebtheit. Von einem Trend zu Stadtrandlagen und zu Umlandgemeinden, die gut an den öffentlichen Verkehr an- gebunden sind, spricht Timo Pinder.

Der Regenschatten des Harzes erreicht seine südöstliche Grenze im Stadtgebiet von Leipzig. Im Süden liegt das Regenspeichergebiet des Erzgebirges. Dies spiegelt sich in den signifikanten Niederschlagsgradienten um Städte herum sowie innerhalb städtischer Gebiete wider. Der nördliche Teil von Leipzig ist das trockenste Gebiet, das niederschlagsreichste Gebiet ist der südliche Teil der Stadt mit einer jährlichen Differenz von etwa 100 mm. Zum Vergleich: In der komplett im Regenschatten liegenden Saalestadt beträgt der Jahresniederschlag nur etwa 450 mm.

Weitere höhere Bildungseinrichtungen sind die AKAD-Fachhochschule Leipzig, die Hochschule für Kreativitätspädagogik (HfK), die Diploma Hochschule und die Studienakademie Leipzig, eine Zweigstelle der Berufsakademie Sachsen. 2008 eröffnete die Essener FOM – Hochschule für Oekonomie und Management ein Studienzentrum in Leipzig. Die Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement betreibt außerdem noch ein Studienzentrum in der Stadt. Im November 2017 eröffnet die SRH Fernhochschule – The Mobile University ein Studienzentrum in der Leipziger Innenstadt.

Da sich unter Leipzig und seinem Umland bedeutende Braunkohlelagerstätten befinden, wurde bereits in den 1930er Jahren mit dem industriellen Abbau dieses Rohstoffes in Tagebauweise begonnen. Durch den Bergbau, der sich während der DDR-Zeit immer weiter ausbreitete (Braunkohle war der Hauptenergieträger der DDR), wurden südlich von Leipzig Teile des Auwaldes zerstört. Zahlreiche Hochwasserschutzmaßnahmen, unter anderem der Bau des Elsterbeckens und die Verlegung natürlicher Flussläufe, sowie mit dem Braunkohleabbau verbundene Absenkungen des Grundwasserspiegels führten zu Störungen des hochspezialisierten Ökosystems, das ursprünglich als natürliches Überflutungsgebiet diente.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Leipzig? Dann sollten Sie unbedingt bei Butterling Immobilien vorbeischauen! Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es darum geht, die perfekte Immobilie in Leipzig zu finden - egal, ob Sie ein neues Zuhause für sich oder Ihre Familie suchen. Wir kennen den Leipziger Immobilienmarkt in- und auswendig und helfen Ihnen gerne dabei, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu finden. Wir haben ein breites Spektrum an Immobilien im Angebot, von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeflächen. Was auch immer Sie suchen, wir sind sicher, dass wir die richtige Immobilie für Sie finden. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Leipzig zu kaufen, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Objekte und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören!

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Kaufen Sie nicht Ihr erstes Haus! Untersuchen Sie das Haus auf Renovierungen, Bauschäden, Schimmel usw., am besten unter fachkundiger Anleitung. Überlegen Sie, ob Sie in Renovierungsarbeiten investieren möchten, und wenn ja, wie viel und wann. Zeigen Sie Ihnen einen Energieausweis vor und geben Sie an, wie viel das Haus wert ist, da auch die Kosten für betreutes Wohnen in die Berechnung der monatlichen Kosten einfließen sollten.

Im Wohnungssegment gab es 2021 insgesamt 4.640 Transaktionen, womit die Anzahl an Verkäufen um drei Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesunken ist. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Leipzig stieg dagegen um 17,8 Prozent gegenüber 2020 und erreichte einen neuen Höchstwert von 238.435 Euro. Auch bei den Quadratmeterpreisen ist seit 2012 ein kontinuierlicher Aufwärtstrend zu beobachten. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für eine Neubauwohnung verzeichnen mit derzeit 4.821 Euro einen deutlichen Anstieg von 94,1 Prozent gegenüber 2012, bei Eigentumswohnungen im Bestand sind es mit 2.805 /m² 133,8 Prozent.

Leipzig - Leipzigs Immobilienmarkt schreibt weiter Rekordzahlen. Allein im vergangenen Jahr wurde ein Umsatz von 4,1 Milliarden Euro erzielt, wie die Stadt nun mitteilte. Die guten Zahlen gehen jedoch weiterhin mit steigenden Immobilien- und Mietpreisen einher und bergen neue Herausforderungen für die Verwaltung.

Das unbeschreibliche Raumgefühl in den weitläufigen Foyers des Gewandhauses zu Leipzig rührt nicht nur von den riesigen Fensterflächen, die rundherum Transparenz zu allen Seiten der Stadt schaffen. Vor allem der atemberaubende Blick auf den Augustusplatz und die unverwechselbare Säulenarchitektur des 20 Meter hohen Foyers machen diese Räume für Veranstaltungen überaus attraktiv.

Freistaat Sachsen. Seit 1992 ist Leipzig in 10 Bezirke gegliedert, die wiederum 63 Bezirke umfassen. Es war einst das Zentrum des internationalen Pelzhandels. Heute gilt die Stadt als wichtigster Messestandort Mitteleuropas. Auch hier gibt es viel Musik. Hier wirkten Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy. Heute setzt der weltberühmte Tomana-Chor diese musikalische Tradition fort.

Die Stadt Leipzig hat seit 1832 an 82 Persönlichkeiten das Ehrenbürgerrecht verliehen. Sechs Personen (Karl Binding, Paul von Hindenburg, Adolf Hitler, Hans Frank, Wilhelm Frick und Walter Ulbricht) wurde das Ehrenbürgerrecht wieder aberkannt.

Nach der Wende gelangen aber auch einige große Industrieansiedlungen, darunter Siemens (etwa 1.700 Mitarbeiter), Porsche (etwa 4.300 Mitarbeiter bei Porsche Leipzig sowie weitere 800 in Dienstleistungsbetrieben) und BMW (3.700, mit Partnern und Zulieferern über 6.500 Mitarbeiter am Standort Leipzig). Mit der Ansiedlung der beiden letzteren konnte sich die Stadt als neuer Automobilstandort etablieren. 2005 stiegen die Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) in den Schienenfahrzeugbau ein. Das Tochterunternehmen HeiterBlick baute zunächst die Straßenbahn Leoliner für den Eigenbedarf, die sich mit einem konkurrenzfähigen Preis und ihrer Robustheit aber auch den osteuropäischen Markt erschließen sollte. 2010 übernahm Kirow Ardelt das Unternehmen vollständig und fertigt im Stadtteil Lindenau verschiedene Straßenbahnmodelle für andere deutsche Städte. Die LVB beschäftigen über 2.300 Mitarbeiter. Kirow Ardelt entwickelte sich zum Weltmarktführer von Eisenbahnkranen.

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Bei erstklassigen und erstklassigen Immobilien, insbesondere im Stadtteil Alt-West, gibt es in naher Zukunft einige positive Entwicklungen. Das Gebiet um den Lindenauer Hafen wurde zum Bauland erklärt. Hier entstehen ganze Regionen. Rund um einen neuen Jachthafen mit 200 Liegeplätzen entstehen Wohnungen und Häuser zum Kauf und zur Miete. Wer in einem Neubau wohnen möchte, profitiert von einer citynahen Lage, einer sehr grünen, ausgebauten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Neben Villen mit großen Grundstücken gibt es Mehrfamilienhäuser mit Penthäusern im Dachgeschoss. Ein Teil steht den Mietern zur Verfügung, der andere Teil zur Eigennutzung des Eigentümers. Wer hier Immobilien kaufen möchte, sollte einen Blick auf die Finanzierungsmöglichkeiten der Sächsischen Förderbank werfen, die Sonderzinsen anbietet.

Die Grundstückswerte über alle Kategorien hinweg sind wieder gestiegen, wie der Bericht zeigt. Ein Grundstück zum Bau eines Mehrfamilienhauses kostet heute durchschnittlich 961 Euro pro Quadratmeter. Bei einem sanierten Mehrfamilienhaus sind es 2300 Euro pro Quadratmeter.

Häuser und Gewerbeimmobilien sind in den guten und besten Lagen praktisch nicht zu bekommen. Wer dort ein Haus kaufen möchte, sollte einen Immonet Suchagent nutzen oder einen Makler beauftragen: Das reduziert den eigenen Aufwand bei der Immobiliensuche erheblich und Sie können schnell reagieren, sobald ein passendes Angebot für Sie gefunden wurde. Denn wenn ein Haus in dieser Lage verkauft wird, sind diese meist sehr begehrt und werden zügig weiter vermittelt.

Im Komplex des Grassimuseums befinden sich neben dem Musikinstrumentenmuseum auch das Museum für Angewandte Kunst und das Museum für Völkerkunde zu Leipzig. Das Naturkundemuseum Leipzig besitzt eine große Sammlung an Dermoplastiken und ergänzt dieses Angebot durch wechselnde Sonderausstellungen zu Naturthemen. Das Deutsche Kleingärtnermuseum befindet sich im Vereinshaus des 1864 gegründeten, weltweit ersten Schrebergartenvereins.

Die Oper in Leipzig blickt auf eine über dreihundertjährige Tradition zurück. Das erste Opernhaus am Brühl wurde 1693 errichtet. Nach dem Teatro San Cassiano in Venedig und der Oper am Gänsemarkt Hamburg war dies das dritte bürgerliche Opernhaus. Neben dem in Leipzig geborenen Richard Wagner ist die Geschichte der Oper in Leipzig verknüpft mit Komponisten wie Georg Philipp Telemann, Heinrich Marschner und Albert Lortzing. Das heutige Opernhaus (Leipzig) wurde 1960 am Augustusplatz an der Stelle des im Zweiten Weltkrieg zerstörten Neuen Theaters fertiggestellt. Das Gewandhausorchester spielt seit 1840 bei allen Vorstellungen der Oper Leipzig. Ulf Schirmer ist ab der Spielzeit 2009/2010 Generalmusikdirektor der Oper Leipzig und wurde zur Spielzeit 2011/2012 auch Intendant des traditionsreichen Musiktheaters. Das Repertoire der Oper Leipzig reicht vom Barock bis zur Gegenwart. Das Kellertheater der Oper Leipzig ist die kleine, experimentelle Spielstätte mit 99 Plätzen für Produktionen der Oper Leipzig, unter anderem des Kinderchors der Oper Leipzig, kleineren szenischen Produktionen des Opernensembles, aber auch von Gastproduktionen freier Ensembles, so auch von Heike Hennig & Co. Aufgrund von Sparmaßnahmen wird das Kellertheater jedoch seit einigen Spielzeiten nicht mehr bespielt. Die Musikalische Komödie (MuKo) im Haus Dreilinden in Lindenau, die zur Oper Leipzig gehört, hat eine bis 1713 zurückgehende Geschichte. Hier werden Operette und Musical gepflegt, aber auch die deutsche Spieloper.

Die Neubaupreise entwickeln sich nicht sehr konstant, zuletzt sind sie jedoch leicht gestiegen. Die Immobilienpreise für Bestandsobjekte hingegen nehmen seit einigen Jahren leicht zu. An der Tatsache, dass Neubaumieten in ihrem Quadratmeterpreis generell über denen von Bestandsmieten liegen, ändert das allerdings nichts, wie auch die folgende Grafik zeigt.

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Seit 1700 besteht in Leipzig eine evangelisch-reformierte Gemeinde, die zur Evangelisch-reformierten Landeskirche gehört. Neben den beiden großen Kirchen bestehen in Leipzig eine Gemeinde der altkatholischen Kirche und Gemeinden evangelischer Freikirchen wie die Freie evangelische Gemeinde, die Baptisten, Methodisten, Mennoniten und die Siebenten-Tags-Adventisten. Leipzig ist Sitz der Bundesverwaltungsstelle der ChristusForums Deutschland im BEFG.

Leipzig war und ist eine bedeutende Musikstadt. So erinnert das Bach-Archiv Leipzig am Thomaskirchhof mit einem Bach-Museum im Bosehaus – die Familie Bose war eng mit der Familie Bach befreundet – an eine der bedeutendsten Persönlichkeiten der Stadt. Eine Besonderheit in Leipzig ist, dass eine Vielzahl an Komponistenhäusern erhalten geblieben ist, in den meisten sind Museen eingerichtet worden: so das Wohn- und Sterbehaus von Felix Mendelssohn Bartholdy, das als Mendelssohn-Haus der Öffentlichkeit zugänglich ist, das Schumann-Haus, wo Robert und Clara Schumann ihre ersten vier Ehejahre verbrachten, und die Talstraße 10, wo sich die Edvard-Grieg-Gedenk- und Begegnungsstätte befindet. Die Wohnorte von Gustav Mahler und Erwin Schulhoff befinden sich unweit der Innenstadt im Waldstraßenviertel, hier erinnern Gedenktafeln an die Komponisten. Das Geburtshaus Richard Wagners am Brühl existiert zwar nicht mehr, aber auch dort erinnern eine Gedenktafel und ein Platz an den Musiker. Albert Lortzing hatte gleich mehrere Wohnstätten in Leipzig, zumeist im Waldstraßenviertel.

Insgesamt konzentrierte sich die Stadterneuerung im Bereich der Gründerzeitbebauung auf 13 Gebiete mit 464 Hektar und 29.000 Wohnungen. Ein Beispiel dafür ist das zwischen der Innenstadt und dem Rosental gelegene Waldstraßenviertel. Es ist eines der wenigen vollständig erhaltenen Gründerzeit-Wohngebiete in Deutschland. Auf einer Fläche von über 100 Hektar sind von 845 Gebäuden 626 als Einzeldenkmale ausgewiesen. Für ihre Strategie zum Erhalt dieses Ensembles erhielt die Stadt beim Bundeswettbewerb vom Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau 1994 eine Goldmedaille.

Der Saal ist in steile Terrassen gebaut und bietet von jedem seiner 1900 Sitzplätze die beste Aussicht. Die hervorragende Akustik von Konzertsälen hat weltweit Maßstäbe gesetzt, und heute braucht man sich keine Sorgen zu machen, mit den jüngeren Konzertsälen der Welt gleichgezogen zu werden. Die akustischen Bedingungen entsprechen den hohen Ansprüchen des Gewandhausorchesters und seiner Dirigenten, die seit 1981 hier stationiert sind und den Gewandhaussaal als einen der besten seiner Art loben. In diesem Saal sind nahezu alle Arten von Konzerten und Veranstaltungen denkbar und durchführbar.

butterling immobilien ist Ihr kompetenter Partner für die Vermittlung von Immobilien in Leipzig. Als erfahrene Makler sind wir Ihr Ansprechpartner für die Suche nach dem passenden Zuhause in Leipzig. Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie - wir finden die Immobilie, die zu Ihnen passt. Sie möchten eine Immobilie in Leipzig vermieten? Auch dabei sind wir Ihnen gerne behilflich. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk sind wir in der Lage, Ihre Immobilie schnell und zuverlässig zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

Der Wohnungsmarkt zum Verkauf ist aktiv, wobei Angebot und Nachfrage relativ ausgeglichen sind. Das richtige Zuhause zu finden ist schwieriger als der Kauf einer Wohnung. Denn Leipzig hat nur wenige Ein- und Zweifamilienhäuser. Derzeit sind solche Wohnungen fast nur verfügbar, wenn andere Familien ausziehen. Der Markt für zum Verkauf stehende Immobilien ist hart umkämpft, und die Kaufpreise können ein unverhältnismäßiges Niveau einer begehrten Immobilie erreichen. Ein Beispiel ist das Villenviertel Schleußig. Selbst Objekte mit großen Grundstücken, die eindeutig sanierungsbedürftig sind, können in der Gegend zwischen 500.000 € und über 1 Mio. € kosten. Als Gegenbeispiel haben Schönau und Miltitz im Westend relativ hohe Zuwanderungsraten, so dass die Grundstücks- oder Wohnungssuche dort erfolgreicher sein wird.

Die ostdeutsche Metropole Leipzig hat mit ihrer Universität und der relativ starken Wirtschaft einen dynamischen Immobilienmarkt. Bei Verkäufen und Käufen stehen Immobiliengutachter stets im Fokus: sie geben eine Wertindikation ab und legen damit den Grundstein für den weiteren Verkauf. Wir stellen die besten Immobiliengutachter Leipzigs vor.

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Frequently Asked Questions

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.

Das Honorar eines Immobiliengutachters richtet sich nach der Art der Immobilie und damit nach dem Grad der Komplexität. Eine schnelle Bewertung kann schon ab 500 Euro kosten, während eine vollständige Bewertung zwischen 0,5 und 1 % des Marktwerts der Immobilie kosten kann.

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement eines Maklers aus und hilft daher besonders dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. 

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Ein Makler kennt Markt und Preise. Als Immobilienexperte weiß er, was realistisch ist und was nicht. Im Idealfall erzielt er für Ihre Immobilie sogar einen höheren Verkaufspreis, als Sie erwartet hätten.

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